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지난해 판상형 위주로 설계된 단지들이 높은 인기를 끌면서 올해도 판상형으로 구성된 신규단지에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 

지난해 청약성적이 가장 좋았던 ‘힐스테이트 황금동(622대 1)’을 비롯해 청약성적 2위의 '용지 더샵 레이크 파크(422대1)', 청약성적 5위의 '대연 SK VIEW Hills(300대1)'가 판상형 위주의 설계를 선보이며 높은 인기를 끌었다.

한때 ‘성냥갑아파트’로 불리며 수요자들에게 외면 받았던 판상형 구조가 다시금 인기를 회복하고있는 것은 ‘실용’을 중요시 여기는 사회 트렌드가 반영된 것이다.
판상형은 아파트가 한 곳을 바라보며 ‘一’자로 배치된 구조다. 대부분 남향 위주로 배치되기 때문에 채광과 통풍이 좋다는 장점이 있다. 반면 탑상형 아파트는  ‘+’자형, ‘Y’자형, ‘ㅁ’자형 등 다양한 모양으로 위로 쭉 뻗은 형태이기 때문에 남향을 확보하기 어려워 채광에 불리하다.

탑상형, 타워형이 주를 이루던 주상복합단지도 최근 판상형을 채택하며 뛰어난 청약성적을 나타내고 있다. GS건설이 올 3월, 서울 은평구에 분양한 은평스카이뷰자이는 84㎡ 단일 주택형 2개 타입으로 전 타입 4베이 판상형으로 설계했다. 그 결과 청약에서 평균 13.2대 1의 뛰어난 경쟁률을 기록했다.

여기에 4Bay(방-방-거실-방)·판상형 구조가 적용되면서 판상형에 대한 수요자들의 선호는 더욱 높아지고 있다. 베이(Bay)가 늘어날수록 아파트 전면에 배치되는 공간이 많아 채광과 통풍, 환기에 유리하다. 또, 4베이 구조는 전면에 배치된 발코니 확장으로 실사용 면적이 늘어나는 등 실용성에서 이점이 많기 때문이다.

우미건설이 우미건설이 이달 말 분양하는 ‘청주 테크노폴리스 우미린’은 전 세대 판상형일 뿐 아니라 전 세대 4Bay(베이)설계에 남향 위주 배치를 선보여 일조, 환기, 채광, 통풍을 극대화했다. 여기에 실수요자들의 선호도 높은 전용 84㎡ 단일면적으로 구성하고 입주민들의 라이프 스타일에 따라 6개의 다양한 주택형을 선택할 수 있도록 했다.
‘청주 테크노폴리스 우미린’은 충북 청주테크노폴리스 A5블록에 지하 1층 ~ 지상 최고 27층 13개동, 총 1,020세대 규모로 들어선다. 청주테크노폴리스 내 입주기업에서 5분 내 출퇴근이 가능한 입지다.

단지가 들어서는 청주테크노폴리스는 청주시 흥덕구 송절동 일원에 조성되는 약 152만여㎡ 규모의 첨단복합 산업단지다. 특히, 올해 1월 SK하이닉스가 청주테크노폴리스 산업용지 23만4천여㎡를 매입, 2025년까지 15조5천억원을 투자한다는 계획을 발표하면서 새로운 청주경제의 중심지로 기대감이 크다. 또한, LG생활건강도 청주테크노폴리스에 입주할 예정으로 2020년까지 6년간 모두 3,800억원을 투자할 계획이다. 청주테크노폴리스 가까이에는 SK하이닉스, SK이노베이션, LG전자, LG화학, LS산전 등의 기업이 들어선 청주일반산업단지가 있고, 오송생명과학단지, 오창과학산업단지, 세종시도 인근에 위치해 수요가 풍부하다.

‘청주 테크노폴리스 우미린’은 경부·중부고속도로, 청주국제공항, 경부 및 호남고속철도의 분기점 KTX오송역이 둘러싸고 있는 사통팔달의 광역교통망을 자랑한다. 여기에 청주산업단지와 오창과학산업단지를 연결하는 엘지로도 6월 전면 개통될 예정으로 교통 여건이 더욱 좋아질 전망이다.

또한, ‘청주 테크노폴리스 우미린’ 단지 바로 옆에 초등학교가 개교할 예정으로 학부모 수요자들의 관심이 높을 예정이다. 가까이에 무심천이 있어 일부 세대 조망이 가능하며, 바베큐장, 야외공연장, 가족 피크닉장, 생태교육센터 등이 있는 문암생태공원도 인근에 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 차로 10분 거리 내에 현대백화점, 롯데아울렛, 롯데마트, 지웰시티 등 다양한 쇼핑·문화시설이 있는 편리한 생활 인프라를 갖추고 있다.

단지는 친환경 에코라이프 단지를 위한 차별화된 계획을 선보인다. 단지 중앙에 수경시설과 잔디가 어우러진 대형광장이 조성된다. 또, 단지를 순환하는 산책로를 따라 초화원, 숲속쉼터, 바람정원 등 다양한 테마형 조경과 명품 커뮤니티시설 및 근린생활시설을 배치해 입주민들의 삶의 질을 높일 예정이다.

이와 함께, 모든 세대에서 직접 접근 가능한 통합 지하주차장을 설계함으로써 지상에 차가 없는 공원 같은 아파트를 만들 계획이다.
청주 테크노폴리스 우미린’은 실수요자들을 배려한 차별화된 설계를 선보인다. 내부는 전 세대에 판상형·4-Bay 설계를 적용했고, 선호도 높은 남향 위주 배치로 일조, 환기, 채광, 통풍이 탁월하다. 뿐만 아니라 가사노동을 경감시켜주는 ‘ㄷ’자형 주방을 모든 세대에 적용한 것이 특징이다.

여기에 우미건설만의 특화된 커뮤니티 시설도 눈에 띈다. ‘청주 테크노폴리스 우미린’는 어린이 통학차량 하차공간과 어린이집, 카페 Lynn을 연계 배치해 자녀들의 안전한 등·하교와 함께 통학차량을 기다리는 학부모들의 편의도 배려할 계획이다. 카페 Lynn에서는 가족, 이웃, 친구들과 담소를 나누며 편안한 휴식을 누릴 수 있다. 남녀로 각각 분리된 독서실과 작은 도서관, 헬스장, 골프연습장, 다목적실 등이 생긴다. 특히, 결혼기념일, 생일파티 등 기념하고 싶은 특별한 날이나 내방 손님들을 위한 2세대의 고품격 게스트하우스도 마련된다.

견본주택은 4월 29일 충북 청주시 청원구 공항로 279에 공개되며, 입주는 2018년 7월 예정이다.
문의번호 ☎ 043-212-1880